Grundlagen
- Categorie: House, Luxury Properties
- Object-ID: 24287
Beschreibung
-
Descriere
:
Einzigartige Panorama Villa mit besonderer Architektur
Preis: 1.000.000 € (+3% Maklergebühr + MwSt)
Wohnfläche: ca. 230 m2
Grundstücksgröße: ca. 1.300 m2
Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer mit Esszimmer, 1 Gäste WC, 2 Badezimmer
Weiteres: Separate Einliegerwohnung, Balkone, Terrassen, Garten, unverbauter Meerblick, diverse Obstbäume und Kräuter, Garage und Abstellraum, Carport, eingezäunt
Beschreibung:
Diese stillvolle und architektonisch sehr durchdachte und wunderschöne Panorama Villa befindet sich im malerischen Dorf Kalirachi. Kalirachi liegt an den Hängen der Berge und ist amphitheatralisch aufgebaut. Jede Ecke des Dorfes erzählt jahrhundertealte Geschichten und erhält damit das kulturelle Erbe und die Traditionen von Thassos.
Diese einzigartige Immobilie mit einem unverbauten und bezauberten Panoramablick erstreckt sich über drei Ebenen. Auf der unteren Ebene befindet sich das Carport, die Garage mit Heizanlage und elektrischem Rolltor sowie die Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Bad. Das Haus wurde zum Teil in den Felsen gebaut und lässt auf dieser Etage den Felsen in die Wohnfläche fließen.
Die Hauptwohnung befindet sich im ersten und zweiten Stockwerk des Hauses. Schon beim Betreten des Hauses fällt einem die Luftigkeit und Helligkeit auf. Das Haus ist durch ein ausgeklügeltes Fenstersystem auch ohne Klimaanlage an den heissesten Tagen frisch und luftig.
Durch den Flur gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Angrenzend betritt man die großzügige Terrasse mit Außenküche und wird völlig vom Panoramablick erfasst. Hier hat man das Gefühl, über den Dingen stehen zu können. Atemberaubender Meerblick aber auch der Rundumblick über das drunterliegenden Dorf und die Berge könnten einen sprachlos werden lassen.
Auf der selben Ebene befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche aber auch über eine in den Boden eingelassene Badewanne. Ein angrenzender Balkon mit Blick in die Berge krönt das Spa-Erlebnis dieses Badezimmers.
Über den Hausflur gelangt man hinunter in den Gästebereich aber auch in das Dachgeschoss mit offener Galerie und einem weiteren geräumigen Schlafzimmer. Die schwebende Treppe ist ein echter Hingucker und fügt sich in das Bild, dass der Schweizer Architekt hier umgesetzt hat.
Man erkennt bei dieser Immobilie nicht nur den ausgeklügelten und architektonisch gut durchdachten Plan des Architekten, sondern entdeckt auch die Liebe der Eigentümer in jedem Detail des Hauses.
Die Gestaltung, das Farbkonzept aber auch die verwendeten Materialien erinnern an ein toskanisches Landhaus, welches mit dem traditionellen Bergdorf Kalirachis wunderbar harmoniert.
Diese Immobilie steht für Einzigartigkeit, Eleganz aber auch Gemütlichkeit und ist ein echtes Juwel.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Seite.
Lioba Rüger (+3069 7173 5955)
Unique Panoramic Villa with Special Architecture
Price: €1,000,000 (+3% broker fee + VAT)
Living Area: approx. 230 m²
Plot Size: approx. 1,300 m²
Rooms: 4 bedrooms, 2 kitchens, 2 living rooms with dining areas, 1 guest WC, 2 bathrooms
Additional Features: Separate granny annex/guest apartment, balconies, terraces, garden, unobstructed sea views, various fruit trees and herbs, garage and storage room, carport, fully fenced
Description
This stylish, beautifully designed, and architecturally thoughtful panoramic villa is located in the picturesque village of Kallirachi. Nestled on the mountain slopes, Kallirachi is built amphitheatrically. Every corner of the village tells centuries-old stories, beautifully preserving the cultural heritage and traditions of Thassos.
Spanning three levels, this unique property offers an unobstructed and enchanting panoramic view. The lower level features the carport, a garage equipped with a heating system and an electric roller door, as well as a self-contained granny annex consisting of two bedrooms, a kitchen, a living room, and a bathroom. A distinctive architectural highlight of this level is how the house was partially built into the cliff, allowing the natural rock face to blend seamlessly into the living space.
The main residence occupies the first and second floors. Upon entering, you are immediately struck by how bright and airy the space is. Thanks to an ingeniously designed window system, the house remains fresh and breezy even on the hottest summer days without needing air conditioning.
The hallway leads you into a spacious living area featuring an open-plan kitchen and dining space. Adjoining this is a generous terrace complete with an outdoor kitchen, where you will be completely captivated by the panoramic views. Up here, you truly feel like you are standing above the rest of the world. The breathtaking sea views, combined with the 360-degree vistas over the village below and the surrounding mountains, are enough to leave anyone speechless.
The master bedroom with an en-suite bathroom is also located on this level, leaving nothing to be desired. The bathroom features both a walk-in shower and a sunken bathtub. An adjacent balcony overlooking the mountains perfectly crowns the spa-like experience of this bathroom.
From the main hallway, you can head down to the guest area or up to the top floor, which features an open gallery and another spacious bedroom. The floating staircase is a true eye-catcher, perfectly fitting the vision implemented by the Swiss architect.
This property not only showcases a clever and well-thought-out architectural plan, but also reveals the owners' love and attention to detail in every single corner. The design, color concept, and materials used evoke the charm of a Tuscan country house, harmonizing beautifully with the traditional mountain village of Kallirachi.
Representing uniqueness, elegance, and comfort, this property is a true hidden gem.
For further information, please do not hesitate to contact me.
Lioba Rüger (+30 69 7173 5955)
Μοναδική Πανοραμική Βίλα με Ιδιαίτερη Αρχιτεκτονική
Τιμή: 1.000.000 € (+3% προμήθεια μεσίτη + ΦΠΑ)
Κατοικήσιμη Επιφάνεια: περ. 230 τ.μ.
Μέγεθος Οικοπέδου: περ. 1.300 τ.μ.
Δωμάτια: 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια με τραπεζαρία, 1 WC επισκεπτών, 2 μπάνια
Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητος ξενώνας/διαμέρισμα, μπαλκόνια, βεράντες, κήπος, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, διάφορα οπωροφόρα δέντρα και βότανα, γκαράζ και αποθήκη, στεγασμένο πάρκινγκ (carport), πλήρως περιφραγμένο
Περιγραφή
Αυτή η κομψή, πανέμορφη και αρχιτεκτονικά προσεγμένη πανοραμική βίλα βρίσκεται στο γραφικό χωριό Καλλιράχη. Χτισμένη στις πλαγιές των βουνών, η Καλλιράχη αναπτύσσεται αμφιθεατρικά. Κάθε γωνιά του χωριού διηγείται ιστορίες αιώνων, διατηρώντας με αυτόν τον τρόπο την πολιτιστική κληρονομιά και τις παραδόσεις της Θάσου.
Αυτό το μοναδικό ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει μια ανεμπόδιστη και μαγευτική πανοραμική θέα. Στο κάτω επίπεδο βρίσκεται το στεγασμένο πάρκινγκ, ένα γκαράζ εξοπλισμένο με σύστημα θέρμανσης και ηλεκτρική ρολό-πορτα, καθώς και ένας ανεξάρτητος ξενώνας που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό αυτού του επιπέδου είναι ότι το σπίτι χτίστηκε εν μέρει μέσα στον βράχο, επιτρέποντας στο φυσικό πέτρωμα να ενσωματωθεί αρμονικά στον εσωτερικό χώρο της κατοικίας.
Η κύρια κατοικία καταλαμβάνει τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο. Ήδη από την είσοδο στο σπίτι, εντυπωσιάζει η φωτεινότητα και η αίσθηση του αέρα. Χάρη σε ένα έξυπνα σχεδιασμένο σύστημα παραθύρων, το σπίτι παραμένει δροσερό και ευάερο ακόμα και τις πιο ζεστές μέρες του καλοκαιριού, χωρίς να απαιτείται κλιματισμός.
Ο διάδρομος οδηγεί σε ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα και τραπεζαρία. Δίπλα βρίσκεται μια μεγάλη βεράντα με εξωτερική κουζίνα, όπου η πανοραμική θέα θα σας μαγέψει εντελώς. Εδώ νιώθει κανείς ότι στέκεται πάνω από όλα. Η εκπληκτική θέα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με τη θέα 360 μοιρών στο χωριό που απλώνεται από κάτω και στα γύρω βουνά, είναι αρκετή για να σας αφήσει άφωνους.
Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης το κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, το οποίο ικανοποιεί κάθε επιθυμία. Το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα τύπου walk-in αλλά και μια εντοιχισμένη στο δάπεδο μπανιέρα. Ένα διπλανό μπαλκόνι με θέα στα βουνά ολοκληρώνει ιδανικά την εμπειρία σπα αυτού του μπάνιου.
Από τον κεντρικό διάδρομο μπορείτε να κατεβείτε στον χώρο των φιλοξενούμενων ή να ανεβείτε στον τελευταίο όροφο, ο οποίος διαθέτει μια ανοιχτή γαλαρία (πατάρι) και ένα ακόμα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Η αιωρούμενη σκάλα αποτελεί ένα πραγματικό κόσμημα για τον χώρο, ταιριάζοντας απόλυτα με το όραμα που υλοποίησε εδώ ο Ελβετός αρχιτέκτονας.
Σε αυτό το ακίνητο δεν αναγνωρίζει κανείς μόνο το έξυπνο και αρχιτεκτονικά άρτιο σχέδιο του αρχιτέκτονα, αλλά ανακαλύπτει επίσης την αγάπη και την προσοχή των ιδιοκτητών σε κάθε λεπτομέρεια του σπιτιού. Η διαμόρφωση, η χρωματική φιλοσοφία καθώς και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν θυμίζουν μια εξοχική κατοικία της Τοσκάνης, η οποία εναρμονίζεται υπέροχα με το παραδοσιακό ορεινό χωριό της Καλλιράχης.
Αντιπροσωπεύοντας τη μοναδικότητα, την κομψότητα αλλά και την άνεση, αυτό το ακίνητο είναι ένα πραγματικό κρυμμένο διαμάντι.
Για περισσότερες πληροφορίες, είμαι στη διάθεσή σας.
Lioba Rüger (+30 69 7173 5955)
Copyright © 2022 Thassos Immobilien Real Estate. All information provided through this site is provided with the responsibility of the owners of the properties. Although we do everything we can to provide you the most accurate.