Grundlagen
- Categorie: Building Plot, Commercial Space, House
- Object-ID: 9747
Beschreibung
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Descriere
:
Invest on Thassos Island
Large building plot with two houses in Skala Rachoni
Price: 1.250.000 € (+3% brokerage fee +VAT)
Plot size: ca. 1.790 sqm.
Living area: ca. 152 m2
Possible development: ca. 716 sqm.
This building plot is useable in many ways and is a rarity in the real estate market on Thassos. It is located just few meters from the sea and is currently built with two buildings.
One of the building is a holiday home with 104 sqm living area, the other building is a house with two holiday apartments with 48 sqm living area. These are well booked during the season.
Due the high buildability, this property is not only very interesting for private use, but is also ideal as an investment for holiday resort or hotels. The location is very interesting due the direct beach location.
This plot can built with 716 sqm in total.
The main house was built in 1968 and has a fireplace and a wood stove and 2 solar water heaters and was covered with a new roof in 2015.
The other building with the apartments was built in the same year of construction.
The property has its own drinking water supply and has an irrigation system for the garden.
The numerous olive trees on the property bring a harvest of around 1500 kg per year. So you can make your own olive oil.
Skala Rachoni is a popular resort with numerous shopping and beach clubs, but also quieter stretches of beach can be found in the vicinity.
I am at your disposal for further information.
Lioba Sandra Rüger
Investieren Sie auf Thassos - der grüne Smaragd Griechenlands
Großes Baugrundstück am Meer mit 2 Häusern in Skala Rachoni
Preis: 1.250.000 € (+3% Maklergebühr zzgl. Mehrwertsteuer)
Grundstücksgröße: ca. 1.790 m2
Wohnfläche: ca. 152 m2 (Haupthaus 104 m2 und Gästehaus 48 m2)
Mögliche Bebauung: insgesamt ca. 716 m2
Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf Thassos. Das Grundstück grenzt direkt ans Meer und ist mit einer Größe von etwa 1.790 m2 auch als Investment für touristische Zwecke sehr interessant. Die mögliche Gesamtbebauung ist mit ca. 716 m2 auch für Hotels und Ferienanlagen geeignet.
Derzeit sind etwa 152 m2 der Fläche bebaut. Das Haupthaus wurde 1968 errichtet, ist 104 m2 groß und verfügt neben zwei Feuerstellen (ein großer Kamin und ein gusseiserner Ofen) auch über zwei thermische Solaranlagen und ist somit ganzjährig nutzbar. Das Dach des Haupthauses wurde 2015 neu gedeckt und so konstruiert, dass dieses nach einer Aufstockung des Hauses erneut verwendet werden kann. Zusätzlich hat das Dach eine Garantie von 40 Jahren und wurde von einem österreichischen Fachbetrieb hergestellt.
Das Gästehaus ist 48 m2 groß und in zwei Apartments aufgeteilt. Diese sind über die Sommermonate gut gebucht.
Die Immobilie verfügt über zwei eigene Trinkwasserversorgungen (eigener Brunnen und öffentlicher Wasseranschluß) und ein elektronisches Bewässerungssystem für das gesamte Grundstück. Die angepflanzten Olivenbäume bringen einen Ernteertrag von rund 1.500 kg pro Jahr und bieten die Möglichkeit zur Herstellung des eigenen Olivenöls.
Skala Rachoni ist ein beliebter Ferienort und verfügt über zahlreiche und angesagte Beach-Clubs und Tavernen sowie Supermärkte und eine Apotheke. Die Bucht und der direkt angrenzende Strandabschnitt ist ideal für Kinder, bis weit in das Wasser begehbar und dennoch ein ruhiger Ort mit viel Privatsphäre.
Herzliche Grüße
Lioba Sandra Rüger
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